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株式会社Ｌｉｏ
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2021年6月24日
新築住宅 棟上げ完了（小倉北区 T様邸）
本日、新築住宅 小倉北区 T様邸の棟上げが無事に完了いたしました。 梅雨時期の棟上げに至るまでの基礎工事から棟上げまでは、特に天気とのにらめっことなりますが、T様の日頃のお人柄の賜物もあり、晴天に恵まれ、工事進捗が遅れることなく行うことができました。ありがとうございました。...
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2021年6月8日
火災保険料に水害リスクが2023年度より、反映される見込みです。
近年の豪雨や台風による自然災害リスクの増加に伴い、火災保険料に「水害リスク」に応じた地域別の料金が設定される見通しとなるとの報道がなされました。 早ければ2023年度にも地域別の保険料を導入される予定で、金融庁は今年度中にも地域の分け方や新たなリスク評価手法などについて基準...
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2021年6月3日
あいおいニッセイ同和損保 宅建協会総代理店制度 登録店手続き完了のお知らせ
宅建協会とあいおいニッセイ同和損保が提供する加盟店向け総代理店制度を活用した「損害代理店登録」手続きが完了いたしました。 今後は弊社にて「住宅向け火災保険」の取り扱いが可能となりますので、詳しくは弊社所属のファイナンシャルプランナー及び損害保険募集代理人までお気軽にお問い合...
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2021年6月2日
takagi 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓をTakara standard システムキッチンにて標準採用いたします。
Takara standardのシステムキッチン OFELIAの水洗仕様を、takagi製浄水器内蔵シャンドシャワー水栓の採用を開始いたします。 また、takagiが運用するユーザーサイト「みず工房カスタマークラブ」へ登録されたお客様は特典といたしまして、通常2年間のメーカ...
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2021年5月29日
ＺＥＨビルダー(フェーズ２)登録完了のご報告
令和３年度 住宅・建築物需給一体型等省エネルギー投資促進事業費補助金（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業）ＺＥＨビルダー/プランナー登録（フェーズ２）申請について、適正であることが確認され、ＺＥＨビルダーの登録が決定されましたことをご報告いたします。...
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2021年5月22日
新築住宅 土地売買契約締結（若松区 Y様邸）
本日、土地売買契約が無事に締結されました。 今後は、下記の内容を順次進めてまいります。 ・設計図書のお打合せ ・建築請負契約の締結 ・建築確認申請準備 ・関連業者様打合せ ・建築工事工程表の作成 ・建築現場近隣の方への工事説明 ・道路使用許可申請準備 ・現場駐車場の確保...
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2021年5月7日
木材の価格が高騰しており、今後、木材を利用する建築資材の価格上昇が見込まれております。
建築資材として利用する木材の価格決定に影響する米国の木材先物価格が最高値を更新しました。 世界的な木造需要の高まりと合わせて、今後日本国内でも木材を利用する建築資材の価格上昇が見込まれております。 以下、ブルームバーグのオンライン記事の引用となります。...
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2021年4月11日
新築住宅 土地売買契約締結（小倉北区 Ｔ様邸）
本日、土地売買契約が無事に締結されました。 今後は、下記の内容を順次進めてまいります。 ・設計図書のお打合せ ・建築請負契約の締結 ・建築確認申請準備 ・関連業者様打合せ ・建築工事工程表の作成 ・建築現場近隣の方への工事説明 ・道路使用許可申請準備 ・現場駐車場の確保...
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2021年4月9日
新築住宅 外壁工事完了（若松区 Ａ様邸）
外壁工事が無事に完了いたしました。 仮設足場の撤去も完了し、この後は敷地内の上下水道の配管埋設工事、玄関ポーチ・勝手口の階段・エコキュートの荷台といった左官工事、駐車場のコンクリート打設といった外構工事へと進んでいきます。 外観パース図...
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2021年3月23日
2022年10月以降、火災保険の契約期間が最長10年から5年間へ短縮されます。
「住宅火災や水害に備える火災保険の契約期間が2022年度にも現行の最長10年から5年に短縮される見通しとなった。自然災害が多発しているなかで契約期間を短縮して保険料の見直しを素早く反映できるようにする。保険料も引き上げる見通しで、加入者には負担増となりそうだ。...
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2021年3月20日
2021春のタカラフェア新商品発表展示会
Takara standard小倉ショールームにて新商品発表を兼ねた展示会を開催します！ 4月 3日（土） 4日（日） 4月10日（土） 11日（日） 上記期間中：10時から17時まで ホーロークリーン浴槽パネルのカラーがリニューアル。...
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2021年3月13日
宅地建物取引業者免許取得のご報告
平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。 この度、株式会社Ｌｉｏ（以下、弊社）は、宅地建物取引業法第３条１項の規定により、宅地建物取引業者の免許を福岡県において取得いたしましたことを、ここにご報告させていただきます。 商号又は名称：株式会社Ｌｉｏ...
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2021年3月6日
新築住宅 棟上完了 木工事進行中（若松区 Ａ様邸）
棟上げが無事に完了し、建物外周部の防水処理が完了したので、内部木工事にとりかかっております。 大工さん8名、クレーンオペレーターさん１名の総勢9名で作業する日になります。 この日1日で、屋根の小屋組みまで完了し、さらに雨水の侵入を防ぐために屋根にアスファルトルーフィングシー...
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2021年2月27日
住宅ローンを断られる理由
住宅（新築・中古、戸建・マンション）を購入する際には、多くの人が現金一括で購入資金を用意することは大変であり、多くの場合、金融機関の住宅ローンを利用しています。 つまり、住宅ローンを利用できれば住宅購入に近づきますが、住宅ローンを利用できないと住宅購入が難しくなります。...
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2021年2月22日
新築住宅 基礎工事が完了しました。（若松区 Ａ様邸）
敷地の整地工事が完了し、地盤調査を行い、安定した地盤結果が判定されたので、順次基礎工事に取り掛かりました。 冬特有の「雪」にも見舞われましたが、無事にコンクリートの養生期間も経過し、基礎工事が無事に完了しました。 敷地ごとに地盤に問題ないかを確認するための地盤調査を行いまし...
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2021年2月6日
新築住宅 解体工事が完了しました。（若松区・Ａ様邸）
土地の売買契約・住宅ローン・建築確認申請の諸手続きが完了し、現場の古家の解体工事が滞りなく完了いたしました。 引き続き、現場の土地整備工事及び外構の新設ブロック工事に取り掛かります。 古家と敷地の四方が既存のブロック塀で囲まれている状況で土地を購入。...
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2021年1月30日
住宅ローンの金利タイプについて 変動金利・固定金利（固定金利期間選択型、全期間固定金利型）
今回は住宅ローンを選ぶ際の金利タイプについて解説していきます。 ｜変動金利 変動金利とは借入期間中、定期的（一般的に半年ごと）に借入金利の見直しが行われ、見直し後の金利に合わせて返済額が変動します。変動金利の利率は一般的に、「短期プライムレート」という利率に1％を加算した利...
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2021年1月23日
令和3年度（2021年度）の住宅取得支援策が決定いたしました！
1⃣住宅ローン減税の控除期間が13年間へ延長
2⃣すまい給付金は最大50万円へ拡大
3⃣贈与税非課税枠は最大1,500万円
4⃣新築最大40万円相当のグリーン住宅ポイント制度を創設
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2021年1月16日
窯業系サイディングのお手入れ
外壁の維持管理のため、日頃の点検はお施主様ご自身で行っていただくと症状が軽いうちに対応ができます。
点検は、建物の外壁を目視にて確認できる範囲で1年に1回程度点検してください。（高所作業は厳禁です。）
特に地震や台風の後などに点検するとより効果的です。外壁に気になる変化を見
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2021年1月9日
住宅瑕疵担保責任保険 まもりすまい保険 事業者届出手続き完了のご報告
住宅瑕疵担保責任保険の事業者届出が下記の通り完了したことをご報告致します。 届出先 ：国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人 住宅保証機構株式会社 保険名 ：住宅瑕疵担保責任保険 まもりすまい保険 商号 ：株式会社Ｌｉｏ 代表者名：三輪 高久...
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